В соответствии с Налоговым кодексом (ст. 401, пп. 10 п. 1, п. 4 ст. 407 НК РФ), право на освобождение от уплаты налога на имущество имеют граждане получающие пенсию, назначенную в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ. Факт работы пенсионера никак не влияет на предоставление данной льготы – право на неё имеют как работающие, так и неработающие пенсионеры.
Для получения льготы необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с соответствующим заявлением и документом, подтверждающим право на льготу – пенсионным удостоверением.
Льгота может быть использована в отношении следующих объектов недвижимости: квартира или комната; жилой дом; гараж или машино-место в общем гараже; помещения, используемые в качестве творческих мастерских, ателье, студий, негосударственных музеев, галерей, библиотек; хозяйственные строения, площадь которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дач, индивидуального жилищного строительства.
Налог обнуляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида.
Пример. Если у пенсионера имеется в собственности дом, квартира и гараж, то он освобождается от уплаты налога на всё это имущество. Если же у пенсионера в собственности имеется две квартиры и гараж, то он освобождается от уплаты налога только на одну квартиру и гараж. Налог за вторую квартиру придется заплатить.
Если пенсионер является собственником нескольких объектов налогообложения одного вида (например, трех домов), он до 1 ноября календарного года, в котором получил право на льготу, должен подать в налоговую инспекцию заявление и указать, с какого именно дома не должен взиматься налог. То есть собственник сам выбирает наиболее выгодный объект недвижимости для использования своего права на льготу.
Правда, если такое заявление не подать, налоговики сами «автоматом» обязаны «обнулить» налог на тот объект, за который приходилось платить больше всего.
Обратите внимание! Если вам по состоянию на 31.12.2014 была предоставлена льгота по налогу на имущество в соответствии с Законом от 09.12.1991 № 2003-1, то вы вправе не представлять повторно в налоговый орган заявление и документы, подтверждающие право на льготу (ч. 4 ст. 3 Закона от 04.10.2014 № 284-ФЗ).
